BS한양이 경상남도 밀양시 부북면 공공주택지구 일원에 들어서는 '밀양 수자인 더퍼스트 1·2단지'를 다음 달 분양한다고 28일 밝혔다.

 

단지는 경상남도 밀양시 부북면 전사포리 일원에 2개 단지, 총 1066세대 규모의 브랜드 타운으로 조성된다. BS한양(65%)과 대보건설(25%), 강산건설(10%)이 컨소시엄으로 참여했다.

 

 

밀양에 처음 선보이는 수자인 브랜드 단지로, 단지가 들어서는 밀양부북 공공주택지구는 밀양시 최초 공공주택지구로 체계적인 도시계획이 적용돼 신도시형 주거 환경을 갖춘 점이 돋보인다.

 

먼저 1단지(A-1블록)는 지하 2층~지상 최고 20층, 총 744세대 규모로 조성된다. 내집 마련이 가능한 일반 공공분양주택인 뉴홈 '일반형' 물량은 △55㎡A 169세대 △59㎡A 100세대 △59㎡B 157세대 등 총 426세대이며, 나머지 318세대는 통합공공임대로 공급된다. 소형 타입 위주로 구성돼 신혼부부와 1~2인 가구 수요의 관심이 예상된다. 단지 동측에 사포초등학교가 위치한 초품아 입지를 갖췄으며, 공원이 인접해 산책 및 여가를 즐기기에 용이하다.

 

2단지(S-2블록)는 지하 1층~지상 최고 20층, 총 322세대로 조성된다. 이 중 뉴홈 '일반형' 물량은 △74㎡A 24세대 △84㎡A 90세대 총 114세대이며, 나머지 208세대는 임대로 우선 거주(6년)한 뒤 분양 여부를 선택하는 뉴홈 '선택형'으로 공급된다. 중·소형 타입 위주의 구성으로 3~4인 가구 등 가족 단위 실수요자에게 적합할 것으로 기대된다. 영남권을 대표하는 자연 명소인 밀양강 조망권(일부 세대 제외)을 확보한 입지로 쾌적한 주거 환경을 갖췄다.

 

단지가 들어설 부북지구는 밀양시 신주거 중심지로 떠오르는 지역이다. 단지 인근에는 나노·수소·첨단 소재를 중심으로 조성되는 첨단 산업거점인 '밀양 나노융합 국가산업단지'가 인접해 있어 직주근접 여건을 자랑한다. 지난해 산업통상자원부로부터 '미래첨단소재·부품 기회발전특구'로 지정된 나노융합 국가산단은 향후 약 1만 명 이상의 고용 창출 효과와 이에 따른 인구 유입이 예상되면서 미래 가치 역시 긍정적으로 평가받고 있다.

 

교통망도 우수하다. 인근의 사포로, 미리벌로, 밀양대로를 통해 시내외 이동이 편리하며 남밀양IC를 통해 중앙고속도로와 함양울산 고속도로 접근성이 좋아 주변 대도시로의 이동도 수월하다. KTX 밀양역도 차량으로 약 10분 거리에 위치해 있어 쾌적한 교통 인프라를 자랑한다.

 

생활 인프라도 풍부하다. 아리랑시장, 삼문동 상권, 밀양시립도서관, 삼문동공설운동장 등 다양한 생활 편의시설이 가까워 편리한 생활 환경을 누릴 수 있다.

 

특히 '밀양 수자인 더퍼스트 1·2단지'는 분양가상한제가 적용되는 만큼 가격 경쟁력에 대한 기대감이 높다. 공공기관 주도의 합리적인 분양가와 민간 건설사가 짓는 브랜드 아파트의 상품 설계, 조경, 커뮤니티 경쟁력을 동시에 갖춘 점이 차별화 요소로 평가된다.

 

BS한양 관계자는 "밀양은 실거주 중심 수요 비중이 높은 지역인 만큼 가격 경쟁력과 주거 만족도를 모두 충족할 수 있는 상품성이 중요하다"며 "체계적으로 조성되는 공공택지의 미래 가치와 수자인 브랜드 프리미엄, 첨단 산업단지 배후 주거지라는 강점을 바탕으로 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 조성해 나갈 계획"이라고 말했다.

 

KPI뉴스 / 설석용 기자 ssyasd@kpinews.kr

 

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