전주 대비 0.01% 상승…"강남권 일부 단지 중심으로 회복 조짐"
서울 아파트값이 9주 만에 상승 전환했다.
29일 부동산114가 발표한 '수도권 주간 아파트 시장동향'에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.01% 상승했다. 재건축 아파트와 일반 아파트는 각각 0.01%, 0.02% 올랐다.
임병철 부동산114 수석연구원은 "절세 차원의 급매물이 거래되면서 강남권 일부 단지를 중심으로 회복 조짐이 감지되는 분위기"라면서도 "급매물이 소화된 이후 호가가 오르고 있지만 추격 매수세는 잠잠한 상태"라고 설명했다.
▲ 부동산114 제공 특히 서울 집값 하락세를 이끌었던 송파(0.02%), 강동(0.02%), 서초(0.00%)가 상승 전환하거나 보합세를 나타냈다. 강남(-0.03%)은 하락했지만, 지난주(-0.06%)보다 낙폭이 줄었다.
이밖에 종로 0.13%, 강북 0.12%, 성북 0.11%, 노원 0.09%, 금천 0.09% 등 새 아파트 공급이 부족한 지역이나 상대적으로 저평가된 지역에서 집값이 올랐다.
0.05%의 변동률을 보인 경기·인천은 경기 남부권을 중심으로 상승했다. 지역별로는 오산 0.17%, 부천 0.13%, 안산0.13%, 군포 0.11%, 화성 0.09%, 광명 0.08%, 하남 0.08% 등이 올랐다. 반면 과천 -0.12%, 광주 -0.01%, 이천 -0.01%은 하락했다.
전세시장은 비교적 안정세가 유지되고 있다. 전세가격은 서울이 0.02% 상승했고, 경기·인천과 신도시가 각각 0.03%, 0.02% 올랐다.
임병철 수석연구원은 "금리 인하에 따라 중저가 아파트가 많은 지역, 비규제지역의 상승세는 당분간 이어질 것"이라고 말했다.