28일 통계청 소비자물가조사에 따르면 지난해 집세 지수는 104.04로 전년 대비 0.1% 하락했다. 전국 집세 지수가 하락세로 전환한 것은 2005년(-0.2%) 이후 14년 만이다.
월세는 2018년과 2019년 연속으로 0.3%, 0.4%씩 떨어지며 하락세를 이끌었다. 지난해 월세 지수는 99.81로, 2014년 수준을 기록했다. 전세는 0.2% 올라 2005년(0.1%) 이후 상승폭이 가장 작았다.
집세 하락이 가장 두드러진 곳은 울산. 전세와 월세가 각각 2.3%, 2.1%씩 떨어져 전체 집세가 2.2% 하락했다. 하락폭은 2000년(2.9%) 이후 19년 만에 가장 컸다. 조선업 등 지역산업 경기 위축으로 유입 인구가 줄고 전·월세 수요도 감소한 영향으로 분석된다.
반면 인천은 0.35% 올라 전국에서 가장 높은 상승세를 기록했다. 인천은 2018년에도 전년 대비 1.23% 오르며 전국 광역 지자체 중 전·월세가 가장 많이 뛰었다.
서울의 경우 0.33% 상승했지만, 상승폭은 2006년 이후 가장 작았다. 전셋값은 2006년(0.6%) 이후 가장 작은 수준인 0.8% 상승했고, 월세는 0.3% 떨어졌다. 월세가 2년 연속 하락한 것은 지난 2005∼2006년 이후 처음이다.
아울러 경남 집세는 1.9% 내려 2000년(-2.6%) 이후 최대 낙폭을 기록했고, 경북과 충남도 각각 1.3% 하락했다. 이어 충북(-0.6%), 강원(-0.3%), 제주(-0.2%)순으로 하락했다.
KPI뉴스 / 김이현 기자 kyh@kpinews.kr
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