삼성물산 건설부문이 혁신적인 주거재생 모델인 '넥스트 리모델링'의 구체적인 비전을 선보이며, 첫 적용 사업지인 반포푸르지오 아파트 리모델링 사업에 공식 입찰제안서를 제출했다고 12일 밝혔다.
'넥스트 리모델링'은 삼성물산이 지난해 새롭게 제안한 미래형 도심재생 사업이다. 기존 구축 아파트의 뼈대와 골조는 유지하면서도 노후된 설비 시설을 전면 교체해 주거 성능을 극대화하고, 내·외관 디자인을 획기적으로 쇄신하여 최고급 하이엔드 주거 공간을 완성하는 방식을 뜻한다.
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| ▲ 'N.캔버스' 투시도. [삼성물산 제공] |
기존의 재건축, 재개발, 일반적인 증축형 리모델링과 비교했을 때, 이 방식은 인허가 절차가 비교적 간소하고 공사 기간을 포함한 전체 사업 기간이 짧으며 사업의 안정성이 높다는 뚜렷한 장점을 가지고 있다.
이번 입찰제안서에는 △벽식구조의 물리적 한계를 극복한 'N.캔버스'를 도입해 진화된 84㎡ 특화 평면 개발 △라이프 스타일 플랫폼 'N.커먼스'를 통한 공용공간 재구성으로 삶의 영역 확장 △삼성물산의 첨단 기술과 디자인 역량을 결합해 구축 아파트에 하이엔드 주거 완성 등 핵심 전략이 담겼다.
'N.캔버스'는 84㎡ 타입에 스위트 및 라운지 맞춤형 평면을 제안하고 호텔식 욕실과 갤러리형 복도 등을 도입해 주거 쾌적성을 극대화했다. 또한 'N.커먼스'를 통해 AI 프리미엄 주차 솔루션, 5개 층 규모의 신축 독립 커뮤니티, '홈닉' 통합 제어 시스템을 구축한다. 아울러 시그니처 파노라마 파사드 외관 디자인과 고성능 외장 단열 시스템 '그린쉴드'를 적용해 랜드마크로서의 상징성과 에너지효율을 동시에 높였다.
'넥스트 리모델링'은 사업기간이 짧아 리스크가 낮은 반면 조합원 분담금을 재원으로 사업을 완성하는 구조다. 준공 후 자산 가치 극대화를 위해서는 이러한 차별화된 상품 경쟁력이 핵심이다.
삼성물산은 지난 3월 반포푸르지오아파트 리모델링주택조합의 우선협상대상자로 선정됐으며 지난달 입찰제안서를 제출했다. 조합은 오는 24일 총회를 열고 시공사를 선정할 예정이다.
삼성물산 리모델링팀장 박인숙 상무는 "넥스트 리모델링은 삼성물산이 가진 기술과 디자인 역량으로 구축 아파트가 실제로 신축 이상의 가치를 갖도록 하는 것"이라며 "앞으로 고객이 바라는 현실적인 리모델링 사업으로 노후도심 재생과 신규 주택 공급의 한 축이 되도록 노력하겠다"고 밝혔다.
KPI뉴스 / 설석용 기자 ssyasd@kpinews.kr
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